O verde do campo de golfe, os jardins e a paisagem das ruas têm uma dimensão menos visível: a infraestrutura que conduz a água, coleta o esgoto e permite aproveitar efluentes tratados na irrigação. Conhecer esses sistemas ajuda a entender o planejamento do Aretê para além da arquitetura das casas.
De onde vem a água que abastece as casas?
O abastecimento de água potável integra o sistema da Prolagos. A concessionária informa que capta água na Lagoa de Juturnaíba e a trata em sua estação em São Vicente de Paulo, Araruama, antes da distribuição. O processo inclui coagulação, floculação, separação de impurezas, filtração e desinfecção. Conheça o sistema de abastecimento.
Nas fichas de Toriba Sudoeste Estrada e Vista Ybirá, as ligações definitivas de água e esgoto tratados aparecem entre os itens de infraestrutura. O atendimento e a ligação da unidade escolhida devem ser conferidos no respectivo projeto.
Os caminhos da água
ETA da ProlagosRede de distribuiçãoUso nas casas
Tratamento terciárioEfluente tratado
Esquema didático, sem escala, elaborado a partir das fontes indicadas no artigo. O aproveitamento de chuva também compõe a irrigação. Água de reúso e água potável têm destinações distintas; o esquema não representa interligação entre essas redes.
Para onde vai o esgoto e como ele é tratado?
Em comunicado de agosto de 2026, a Prolagos inclui o Aretê entre as localidades de Búzios atendidas por rede separadora de esgoto. A concessionária informa que o esgoto coletado segue para a Estação de Tratamento de Esgoto em São José, com tratamento terciário. É uma estrutura do sistema municipal, que recebe contribuições de diferentes áreas da cidade. Fonte: Prolagos, 11/08/2026.
Na descrição técnica da ETE Búzios publicada pela operadora em 2019, o processo passa por estas etapas:
- Remoção de sólidos e areia. Grades e desarenador retiram materiais que poderiam obstruir tubulações e prejudicar os equipamentos.
- Tratamento físico-químico. Medição de vazão, adição de coagulante, floculação e decantação separam impurezas.
- Tratamento biológico. O fluxo passa por tanque aeróbio e decantação secundária. A operadora descreve a unidade como terciária, com remoção de nitrogênio e fósforo.
- Desinfecção por ultravioleta. A etapa final usa radiação UV. O lodo resultante do tratamento recebe desidratação e destinação própria.
Sequência resumida da descrição da Prolagos de 01/07/2019. O tratamento de esgoto prepara o efluente para sua destinação; o reúso descrito neste artigo é para irrigação.
As obras que viabilizaram o reúso — e quem investiu
Em novembro de 2021, o Acontece Aretê divulgou a seguinte divisão do investimento no projeto:
| Responsável | Valor divulgado | Aplicação |
|---|---|---|
| Desenvolvedores do Aretê | R$ 4 milhões | Novo emissário, tubulações, caixas de acumulação, alvenaria, bombas e válvulas. |
| Prolagos | R$ 18 milhões | Implantação do tratamento terciário. |
| Total do projeto divulgado | R$ 22 milhões | Soma das duas participações. |
Valores históricos, sem atualização monetária, conforme publicação institucional de 24/11/2021. Referem-se ao projeto de reúso divulgado, e não ao custo total da infraestrutura do bairro.
Essa participação do Aretê materializou a estrutura necessária para conduzir e aproveitar a água tratada. A divisão das responsabilidades permite reconhecer tanto o investimento dos desenvolvedores quanto o tratamento realizado pela concessionária.
Do tratamento à irrigação: um projeto reconhecido pela Firjan
A publicação da Firjan sobre os vencedores de seu prêmio ambiental de 2021 registra o projeto do Opportunity de uso de água de reúso no campo de golfe do Aretê como vencedor da categoria Água e Efluentes. O relato associa efluente tratado e aproveitamento de chuva à irrigação.
Esse é o resultado histórico informado pela Firjan na edição de agosto de 2021 da Carta da Indústria. É uma medida do período avaliado pelo prêmio, não uma estimativa do consumo atual. Veja a publicação, página impressa 25.
A apresentação “Qualidade de Vida”, do acervo do empreendimento, já relacionava gestão da água, plantas nativas de baixa demanda hídrica e irrigação do golfe com água de reúso. A fotografia da placa ajuda a visualizar essa integração com o paisagismo e o viveiro. Também contamos essa história no artigo sobre o Viveiro Aretê.
Redes subterrâneas: o planejamento sob as ruas
A infraestrutura também aparece na forma como a energia e as telecomunicações chegam às casas. O corte esquemático do empreendimento apresenta, sob o viário, redes de água, energia, telefonia, fibra óptica, esgoto e drenagem, cada uma com sua função.
O relatório conceitual de infraestrutura de junho de 2010, preservado no acervo, detalhava cabos em bancos de dutos, caixas de passagem e transformadores em pedestal para trechos subterrâneos. Ele ajuda a compreender a solução de engenharia: há estruturas de proteção, distribuição e acesso para manutenção sob o desenho urbano. Por ser um estudo histórico, não comprova sozinho a execução de cada trecho.
Nas fichas técnicas consultadas, a configuração está assim descrita:
- Toriba Sudoeste e Toriba Sudoeste Estrada: redes subterrâneas de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
- Vista Ybirá: redes subterrâneas de energia, telecomunicações e iluminação, com previsão de fibra óptica na infraestrutura executada.
- Arandú Fase 2: o book especifica rede elétrica aérea e rede de dados subterrânea.
Onde a distribuição elétrica é subterrânea, a paisagem das ruas fica livre da fiação aérea dessa rede. A confirmação da solução aplicável à casa ou ao lote faz parte da escolha do imóvel. Veja também nosso guia de infraestrutura do Aretê.
Conheça o Aretê com atenção aos detalhes
Na visita, observe a arquitetura, os jardins e a infraestrutura do projeto que você está considerando. A equipe da Phoco pode ajudar a reunir as fichas e os documentos do imóvel para uma comparação bem informada.
Planeje sua visita com a PhocoFontes, documentos e datas
Pesquisa realizada em 06/10/2026. As fontes institucionais de abastecimento, tratamento, investimentos e premiação estão vinculadas às respectivas seções. Documentos técnicos do acervo consultado:
- Detalhamento Aretê — Qualidade de Vida, páginas 11 e 13; arquivo de 2019.
- Toriba Sudoeste — ficha técnica, arquivo de 07/03/2022, página impressa 5.
- Toriba Sudoeste Estrada — ficha técnica, arquivo de 13/12/2022.
- Vista Ybirá — ficha técnica, arquivo de 22/02/2022.
- Arandú — Book Digital Fase 2, página 24 do PDF.
- Projeto Conceitual e Estimativa Orçamentária da Infraestrutura — Marina Porto Búzios, junho de 2010, páginas impressas 48–49. Consultado como antecedente técnico, sem tratar orçamento como despesa executada.
Os documentos do Drive podem exigir acesso. As especificações citadas têm o recorte de cada documento; a versão aplicável e a situação de cada unidade devem ser confirmadas no atendimento.
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